| |
Землю в Имеретинской долине оценили
02.12.2008
Землю в Имеретинской долине оценили. Правда, сколько по факту получат жители, на месте домов которых будут построены олимпийские объекты - пока вопрос спорный. Оценщики уже завершили свою работу, но решающее слово за «Олимпстроем». Подробнее о сотках и их стоимости, журналист Бизнес FM Елена Иванкина. Стоимость земли в основном районе постройки олимпийских объектов измерили несколько оценщиков. Цифры получились весьма разные - от 60 до 100 тысяч долларов за сотку земли. Уже ясно, что 292 участка будут выкуплены у хозяев, но официальных предложений и конкретных ценовых формулировок пока нет, чиновники говорят, что процесс оценки пока идет.
Понятно, что олимпийское строительство - дело не дешевое, но цены завышены, уверен директор компании "Винсент Недвижимость" Эдуард Филиппов: «Я считаю, что это слишком много, не может стоить 60 тысяч за сотку земля в Имеритинке, это не центр города. Спекулятивность какая-то, видимо идет в связи с тем, что там заявлены олимпийские объекты, и прочее. Я считаю что это спекулятивный процесс». Ничего удивительного в цене не видит генеральный директор компании "Гео девелопмент" Максим Лещев: «Когда мы занимались Нижнеимеретинской бухтой, мы видели разницу от 3 тысяч до 30, правда, это было в 2006 году, оценщики, когда делали свои расчеты, опирались на различные данные. К тому же надо понимать, что бухта не совсем пригодна для строительства. Для того чтобы эту площадку подготовить для строительства, придется потратить примерно 50 процентов от стоимости». По словам эксперта, в бухте есть районы, на которых невозможно работать без мелиорации, причем процесс улучшения земель не только дорогостоящий, но и достаточно продолжительный.
Правительство Краснодарского края заявило накануне, что для всех тех, у кого будут выкуплены участки - будет построено новое жилье. Правда вопрос о том, будет ли оно предоставлено в счет оплаты стоимости участка - остается открытым. Среди самих жителей Имеретинской долины нет единства. Они довольно часто протестуют: то из-за того, что у них хотят выкупить землю, то из-за того, что выкуп не осуществили в обещанный срок.
на главную страницу
к списку новостей
|
|
