Муниципальные образования предлагают отстранить от заказа кадастровой оценки земли

Некорректная кадастровая оценка земельных участков подрывает основы бизнеса (в первую очередь промышленных предприятий), и заинтересованность местных органов власти в получении налога по наивысшей ставке играет при этом едва ли не главную роль. Такую мысль выразили участники круглого стола «Пути разрешения административных и судебных споров в области кадастровой оценки и земельных платежей», прошедшего в Торгово-промышленной палате РФ. С места события передает корреспондент «Клерк.Ру» Сергей Васильев.

«В 2006 году на основе кадастровой оценки в целом по стране было собрано 45 миллиардов рублей земельных налогов, - сообщил председатель комитета ТПП РФ по оценке и экономике недвижимости Олег Скуфинский. - В прошлом году эта цифра превысила 90 миллиардов рублей. За этот же период число объектов учета выросло с 44 до 55 миллионов участков, то есть на 25%. И если смотреть на динамику роста суммы налогов, то становится понятно, что с участка в среднем сейчас собирается гораздо больше налога, чем четыре года назад».

«Сегодня в стране существует около 500 судебных споров по поводу кадастровой оценки земель. Количество таких споров будет нарастать в геометрической прогрессии», - предостерег Скуфинский. Выступавшие на круглом столе представители регионов рассказывали, как в их городах участки под промышленными объектами порой оцениваются выше, чем площади под офисными или торговыми центрами.

Участники круглого стола высказались за скорейшее принятие поправок в ФЗ №135-ФЗ от 29.07.98 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в части государственной кадастровой оценки).  В том числе, «учитывая негативный опыт», рекомендуется исключить возможность муниципальному образованию (получателю земельных платежей и налога на недвижимость (в перспективе) выступать заказчиком работ по кадастровой оценке.

Директор департамента корпоративного управления Минэкономики России Иван Осколков сообщил собравшимся, что сейчас согласуются правительственные поправки в упомянутый законопроект. «В течение месяца-полутора мы дойдем до второго чтения», - пообещал Осколков.

Источник: Отдел новостей ИА "Клерк.Ру".