Предельные тарифы на проведение работ по оценке рыночной и иных видов стоимости имущества

скачать Предельные тарифы на проведение работ по оценке рыночной и иных видов стоимости имущества Предельные тарифы на проведение работ по оценке рыночной и иных видов стоимости имущества

Информационное сообщение

Отсутствие единых подходов к формированию цен на услуги оценщиков приводит к тому, что на территории Краснодарского края часть оценочных компаний применяет демпинговые цены. Такое положение не только отрицательно сказывается на формировании рынка оценочных услуг, но и ухудшает качество предоставляемых потребителям услуг.

В связи с этим Региональная энергетическая комиссия – департамент цен и тарифов Краснодарского края,  с учетом региональных особенностей рынка оценочных услуг, разработала Предельные тарифы на проведение работ по оценке рыночной и иных видов стоимости имущества. Разработанные Тарифы используются РЭК- департаментом для целей подготовки материалов по организации проведения оценочных услуг по запросам исполнительных и правоохранительных органов Краснодарского края,  для подготовки документации специализированным организациям по проведению конкурсов на размещение государственного заказа.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ТАРИФЫ

на проведение работ по оценке рыночной И ИНЫХ ВИДОВ стоимости имущества

Стоимость услуг по оценке всех видов собственности определяется индивидуально в зависимости от срочности заказа и объема работ по оценке.

Стоимость услуг по оценке всех видов имущества рассчитывается по следующей формуле:

С= 1,2 * К_ср  * (С_к + С_в),

где:

1,2  – коэффициент, учитывающий НДС;

К_ср  – коэффициент, срочности выполнения заказа (1,2 – 1,5);

С_к   – величина калькуляционной стоимости работ для определенного вида имущества;

С_в  – величина расходов по выезду специалистов на место.

Расходы по выезду специалистов рассчитываются с учетом местоположения заказчика:

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

         Величина  калькуляционной стоимости работ по оценке недвижимости определяется исходя из прайс- листа. При оценке большого количества объектов недвижимости предоставляются скидки до 50%.

ПРАЙС- ЛИСТ НА ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОСТИ

         Стоимость услуг по оценке объектов, незавершенных строительством определяется из расчета стоимости 1 кв.м общей площади объекта, степенью строительной готовности, наличием нарушений и отступлений от проекта и ряда других факторов.

         При отсутствии технической документации на оцениваемый объект и проведении Исполнителем натуральных обмеров к тарифам применяется коэффициент 1,3.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ МАШИН,

ОБОРУДОВАНИЯ И ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

         Стоимость работ по оценке машин, оборудования и транспортных средств определяется исходя из прайс- листа. При оценке большого количества однородных объектов предоставляются скидки до 50%.

ПРАЙС- ЛИСТ НА ОЦЕНКУ

МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ

ПРАЙС- ЛИСТ НА ОЦЕНКУ

ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

         Стоимость услуг по оценке интеллектуальной собственности определяется индивидуально в ходе предварительного анализа объема работ по оценке. Объем работ определяется руководителем по конкретному заказу, из чего определяется оптимальное количество оценщиков, необходимых для выполнения заказа и сроки выполнения заказа.

         Базовые тарифные ставки экспертов-оценщиков:

-         оценщик  - 230 руб./ час.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ

ПРЕДПРИЯТИЯ (ЦЕННЫХ БУМАГ)

         Стоимость услуг  по оценке бизнеса (предприятия), пакетов ценных бумаг определяется индивидуально, в зависимости от объема работ по оценке.

         При оценке предприятия проводится обязательная оценка внеоборотных активов, в связи с этим нижний предел стоимости услуг по оценке предприятия определяется исходя из стоимости работ по оценке движимого и недвижимого имущества определенного соответствующими пайсами (см. стоимость услуг по оценке недвижимости, машин, оборудования и транспортных средств).

Базовые тарифные ставки экспертов-оценщиков:

-         оценщик  - 230 руб./ час.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ

ДЕБЕТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

         Стоимость услуг по оценке дебиторской задолженности определяется индивидуально, в зависимости от объема работ.

         Минимальная стоимость работ 15 000 руб.

Стоимость работ по оценке не указанных в настоящих тарифах устанавливается на основании письменного согласия сторон.

Стоимость услуг на проведение экспертных работ

Дополнительные условия:

Поправочные коэффициенты:

• За сложность работ - в зависимости от вида объекта экспертизы:
  • Машины, оборудование - 0,75
  •  Машины, оборудование импортного производства – 1,3
  • Здания и сооружения – 0,75-1,2
  • Недвижимость - 1,0
  • Ценные бумаги - 1,5
  • Интеллектуальная собственность - 2,0
  • Предприятие (бизнес, имущественный комплекс) - 3,0
• За объем работ - исходя из количества объектов – 0,5-2,0
• При повторяемости однородных объектов применяются понижающие коэффициенты ко второму и каждому последующему объекту – 1-0,1,;        1-0,2 …..1-0,5, (понижающий коэффициент не должен быть менее -  0,5)
• За месторасположение объектов (на одной территории, в разных пунктах) – 0,5 -1,5
• За срочность - 2,0 
• При определении стоимости объектов, подлежащих экспертизе, применяются тарифы на оценку с понижающими коэффициентами – 0,3-1.

Скидки:

• 25% для отчетов членов НП «ЮРСО».
• 55% при повторной экспертизе отчета после внесения рекомендованных изменений.

Прочие условия: устанавливаются в соответствии с заданием на экспертизу.

скачать Предельные тарифы на проведение работ по оценке рыночной и иных видов стоимости имущества Предельные тарифы на проведение работ по оценке рыночной и иных видов стоимости имущества